Forum

ook bij mij is het fout gegaan na een poging tot verkoop van mijn woon/winkelpand. ook op advies van de makelaar die na kleine 2 jaar proberen te verkopen, met de optie kwam om het pand te verhuren. wijfelend heb ik ja gezegd daarop. niet genoeg naar mijn intuitie geluisterd. binnen 1 jaar verhuur sommeerde de politie mij op het bureau te komen, (gelukkig had ik wel een huurcontract en stonden gas/water/licht op naam van de huurder), om mijn onschuld te bewijzen. er was een inval gedaan, omwonenden hebben de politie gealarmeerd en er was een wietkwekerij aangetroffen, met ruim 400 planten.
daarna een advocaat erop gezet, een aansprakelijkheidsverzekering dekt geen verhuur van onroerend goed (dit moet je toevallig maar weten, ik dus niet)met hoge advocaatkosten door mijzelf bekostigd, kan je een huurder die en niet betaald en een strafblad heeft niet uit je eigen pand zetten, hoe raar!!!!uiteindelijk na uitspraak rechter kan je weer in je eigen pand de schade opnemen. pand volledig verruineerd.... kosten herstel, rond de 15000 euro.
ik ben erg boos/verdrietig en weet ik wat niet meer geweest hierover. dit kleine verhaal heeft ongeveer 1 jaar geduurd.
ik verhuur dit pand al jaren, telkens deed ik hetzelf, ik zal voortaan altijd zefl de controle blijven uitvoeren en het nooit meer uit handen geven aan derden/ een makelaar. het is 20 jaar goed gegaan tot dat......

Met name willen wij als ondernemer hier sterk in staan. Om fraude voor die tijd tegen te gaan en om controle acties en observatie met technische middelen toe te passen.
De verhuurder en eigenaar van het pand staat op deze wijze sterk a.d.h.v. regelmatige observatie van het pand/ bedrijf. En het op papier vastgestelde controle tijden en observatielijst en melding bij justitie bij fraude pleging.